BOGOR TODAY – Konsultan properti Cushman & Wakefield mengemukakan fenomena harga tanah di kawasan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi ( Jabodetabek) terus mengalami peningkatan sehingga merupakan aspek yang perlu diperhatikan.
“Rata-rata harga tanah di JaÂbodetabek diperkirakan dapat meningkat menjadi Rp 9,7 juta per meter pada akhir tahun 2015 dan diproyeksikan dapat mencapai Rp 11,7 juta per meÂter di tahun 2016,†kata Head of Research Cushman & Wakefield Indonesia Arief Rahardjo dalam keterangan tertulis, kemarin.
Menurut dia, adanya renÂcana pengembangan infraÂstruktur, seperti rencana jalan tol dan LRT, tentunya juga akan meningkatkan harga tanah dengan cukup pesat.
Sebelumnya, lembaga InÂdonesia Property Watch (IPW) menyatakan pasar properti yang sedang melesu pada saat ini diperkirakan bakal bangÂkit kembali pada tahun 2016 mendatang terutama di sejumÂlah daerah di luar pulau Jawa. “Dengan melihat perkembanÂgan pertumbuhan ekonomi dan rencana infrastruktur serta indikasi di lapangan, maka terdapat beberapa kota yang berpotensi untuk dapat menÂjadi pelopor kebangkitan pasca melambatnya siklus properti saat ini,†kata Direktur EksekuÂtif IPW Ali Tranghanda.
Menurut dia, sejumlah kota yang berpotensi menjadi peloÂpor kebangkitan sektor propÂerti di Tanah Air antara lain di Medan, Batam, Palembang, Makassar, Balikpapan, SaÂmarinda, dan Manado.
Ia juga berpendapat bahÂwa melihat indikator wilayah yang ada di kota-kota besar di Indonesia, beberapa kota di wilayah Indonesia bagian Timur menunjukkan laju perÂtumbuhan yang lebih tinggi dibandingkan dengan laju perÂtumbuhan secara nasional.
Meskipun masih dalam taÂhap perlambatan, lanjutnya, namun dengan adanya pemÂbangunan infrastruktur khusus di luar Jawa dan Indonesia baÂgian Timur, pasar properti diÂperkirakan akan turut bergerak naik. Segmen menengah samÂpai bawah diperkirakan akan menjadi awal bergeraknya penÂjualan perumahan secara nasiÂonal. “Hal ini seiring apa yang dikatakan Jokowi untuk mengÂgali seluruh potensi di IndoneÂsia Timur dengan membangun infrastruktur,†tandasnya.
(Yuska Apitya/*)
