Rumah toko atau ruko merupakan properti komersial kini cukup menjanjikan untuk di jadikan investasi. Prospek bisnis ruko biasanya dilihat dari penempatan lokasi yang strategis dan ramai, seperti dilalui transportasi umum, berada di lingkungan perumahan serta berada pada posisi pinggir jalan raya.
Oleh : Winda Herviana
[email protected]
Pembangunan ruko di kawasan peÂrumahan Cilebut Residence bisa menjadi salah satu pilihan investasi yang tepat bagi Anda. Terletak di Jalan Raya Cilebut, Bogor, ruko ini berada di salah satu kawasan strategis, yaitu berada di sisi pinggir jalan raya yang dilalui transportasi 24 jam, berada dikawasan perumahan, dan dekat dengan stasiun kereta.
Marketing Cilebut ResiÂdence, Yunus menjelaskan, produk dari PT Mitra Selaras Sejati kini tengah mendiriÂkan sekitar 29 unit ruko yang akan dipasarkan.
“Rencananya kami akan mendirikan sekitar 29 unit ruko. Ruko tersebut nantinya akan dibuat lantai dua dan lantai tiga. Saat ini sedang tahap pembangunan untuk ruko yang lantai tiga,†ungÂkapnya saat ditemui di kantor pemasaran, Sabtu (2/3/2016).
Tipe untuk rumah toko ini terdiri dari dua tipe. Dengan konsep modern minimalis, ruko tipe pertama memiliki luas bangunan 108 meter persegi dan luas tanah 68 meter perseÂgi, akan dibangun menjadi ruko berlantai dua. Sedangkan untuk tipe yang kedua, merupakan unit ruko yang akan dibangun tiga lantai dengan luas banguÂnan 165 meter persegi dan luas tanah 68 meter persegi.
“Di dalam ruko sudah kami sediakan kamar mandi di lanÂtai satu,†ungkapnya.
Harga jual yang diberikan berkisar di angka Rp 900 juta hingga Rp 1,3 miliar. Dengan biaya pemesanan senilai Rp 5 juta, dan uang muka 30 persÂen dari harga jual.
“Untuk pembayaran bisa melalui cash maupun KPR. Jika melalui KPR, dengan asumsi bunga bank di 9,75 persen bisa dilakukan angÂsuran hingga 15 tahun, denÂgan cicilan perbulan di Rp 7 juta untuk yang berlantai dua. Jika lantai tiga mungkin di Rp 10 juta,†tandasnya.
Namun, Yunus menamÂbahkan, dengan harga yang ditawarkan tersebut tentunya sebanding dengan nilai inÂvestasi yang tinggi bagi konÂsumen yang akan membuka usaha di kawasan ini. (*)