JAKARTA, TODAY — Inilah gebrakan bisnis terbaru Grup LipÂpo. Kerajaan bisÂnis milik keluarga Mochtar Riady ini akan membangun Little Tokyo di kaÂwasan Cikarang, Bekasi, Jawa Brat.
Grup Lippo menggandeng perusahaan asal Jepang, Mistubishi Corporation, meÂnyiapkan dana inÂvestasi tambahan hingga Rp 13 triliun untuk menggarap kawasan Real Estate terintegrasi OrÂange County, Lippo Cikarang dalam 3 taÂhun ke depan.
Konsep pembangunan kawasan ini adalah kawasan realestate mewah berkonsep Little Tokyo. Target marketÂnya kalangan ekspatriat alias tenaga kerja asing asal Negeri Sakura yang banyak bekerja di kawasan industri tersebut.
“Yang terlihat sih sedang membangun properti, tetapi sesungguhnya Lippo seÂdang membangun komunitas Jepang. Jadi infrastruktur yang bisa menampung inÂvestasi dari Jepang,†ujar CEO Lippo Grup James Riady di Hotel Arya Duta, Jakarta, Rabu (28/10/2015).
Strategi bisnis ini diterapkan menginÂgat memang banyak sekali tenaga kerja asal Jepang yang bekerja di Indonesia khususnya di kawasan Industri Cikarang yakni di pabrik-pabrik dan perusahaan manufaktur berstatus Penanaman Modal Asing (PMA) asal Jepang.
“Seperti kita ketahui, sudah banyak pabrik Jepang di koridor Bekasi, CikamÂpek. Sekarang hampir 2.500 pabrik Jepag di sana dan dalam 5-7 tahun ke depan akan bertambah lagi 2.000 sampai 2.500 pabrik barus di sana. Ini adalah peluang yang harus bisa kita tangkap sebaik-baiknya,†ujar putra mahkota Mochtar Riady ini.
Dari total investasi Rp 13 triun dalam 3 tahun mendatang, lanjut James, akan dimanfaatkan untuk pembangunan infraÂstruktur penunjang kawasan dari mulai hunian atau residensial, mal, rumah sakit hingga sekolah. “Harapan kami bisa terÂbangun 1 rumah sakit Jepang di Indonesia, bekerjasama dengan pihak Jepang. Nanti akan dibangun juga untuk sektor properÂti, jasa dan logistik. Malah kalau bisa nanti samÂpai pengembangan kawasan Industri,†ujar dia.
Orange County adalah kawasa real esÂtate terintegrasi seluas 322 hektare berloÂkasi strategis yang dikelola PT Lippo CikaÂrang Tbk (LPCK). Lokasi ini berada dekat dengan pusat kawasan industri Cikarang dengan berbagai aktifitasnya.
Meski demikian, tak banyak pemain sektor properti yang menggarap bisnis hunian di kawasan ini. Keunggulan kaÂwasan ini adalah akses tol sendiri yang diÂmiliki lansung tersambung dengan Jalan Tol Jakarta-Cikampek di Pintu Tol Cibatu.
Lippo Grup baru saja menandatanÂgani perjanjian kerjasama dengan MitÂsubishi Corporation untuk menggarap proyek apartemen mewah senilai Rp 1,3 triliun di Orange County, Lippo Cikarang yang diberi nama Glendale Park.
Tak berhenti di situ, kerja sama ini akan terus berlanjut dengan pembanÂgunan kawasan real estate terintegrasi Orange County lewat penyediaan sara penunjang hunian dari mulai sekolah, rumah sakit hingga sarana umum lainnya.
Pihak Lippo Grup sendiri, berkomitÂmen untuk menambah investasinya hingga Rp 6,5 triliun dalam 3 tahun menÂdatang. “Kita setidaknya mengalokasikan USD 500 juta atau Rp 6,5 triliun untuk berinvestasi dengan Mitsubishi. USD 500 juta dilokasikan untuk 3 tahun, di bidang jasa, properti, dan logistik,†kata James Riady.
Dana tersebut akan disalurkan lewat anak usaha patungan yang 51% sahamnya dikuasai PT Lippo Cikarang Tbk (LPCK) dan PT Diamond Realty Investment InÂdonesia, anak usaha Mitsubishi.
