Rata-rata harga aparteÂmen di kota-kota di IndoneÂsia berkisar antara Rp14 juta – Rp20 juta per meter persegi. Akan tetapi beberapa kota meÂmiliki rata-rata harga jual di atas kisaran tersebut, karena kontribusi apartemen kelas menengah dan menengah-atas yang cukup signifikan.
Kota-kota dengan rata-rata harga apartemen di atas Rp20 juta per meter persegi antara lain Jakarta, Medan, dan Balikpapan.
Rata-rata harga aparteÂmen relatif stagnan dan hanya bergerak sebesar -0,15 persen dari harga pada kuartal sebeÂlumnya. Selain masih terbaÂtasnya permintaan, stagnanÂnya harga rata-rata apartemen juga disebabkan oleh lebih banyaknya peluncuran proyek baru yang menyasar kelas menengah bawah yang hargÂanya ditawarkan lebih rendah dari harga rata-rata pada periÂode sebelumnya.
Aktivitas Masih Rendah
Ke depan, Coldwell Banker Commercial memerkirakan akÂtivitas pasar apartemen masih akan tetap rendah sampai akhÂir 2016. Jumlah pasokan baru diprediksi cukup signifikan, terutama berasal dari proyek-proyek yang akan mulai dipasÂarkan di Surabaya, Semarang, Yogyakarta, dan Jabodetabek.
Sementara itu, pertumbuÂhan permintaan di sebagian besar kota-kota di Indonesia masih tetap rendah dengan raÂta-rata pertumbuhan di bawah 5 persen. Aktivitas transaksi sektor apartemen terutama berasal dari kelas menengah dan menengah-bawah sejalan dengan harga yang lebih terÂjangkau pada kelas tersebut.
(Winda/liputan6)
