AKSES TOL DAN LRT BUAT BOGOR JADI PRIMADONA

Adapun untuk apartemen saat ini tengah dipasarkan tower per­tama, yakni Saffron Noble seban­yak 728 unit. Harga jualnya antara Rp 600 juta hingga Rp 800 juta per unit. Serah terima unit aparte­men ini rencananya dilakukan pada 2019 mendatang.

Ruang baru

Saat ini harga lahan di ka­wasan perumahan Sentul City berkisar Rp 7 juta hingga Rp 13 juta per meter persegi. Se­mentara untuk lahan komer­sial menyentuh angka Rp 15 juta hingga Rp 20 juta per me­ter persegi. Sedangkan harga properti Sentul City terendah Rp 900 juta dan tertinggi Rp 20 miliar.

“Karena harga lahan masih relatif lebih rendah, apresiasi harga properti di sini akan lebih tinggi di tahun-tahun mendatang karena didukung dengan adanya akselerasi pembangunan infra­struktur dan perkembangan fasilitas lainnya,” kata Steven.

Steven optimistis permintaan properti di Sentul City akan ter­us meningkat. Hal itu seiring se­makin semakin padatnya Jakarta sehinggga dibutuhkan ruang-ru­ang hidup baru yang lebih segar.

“Tapi, pusat pertumbuhan baru ini harus dibuat serendah mungkin tingkat ketergantun­gannya dengan Jakarta agar beban Jakarta tidak semakin berat,”ujarnya.

Untuk mendukung itu, pi­haknya menyiapkan 60 sampai 70 persen ruang terbuka hijau (RTH) di kawasan tersebut. Sen­tul City juga terus melakukan pembangunan infrastruktur yang tidak hanya mencakup ja­lan utama kawasan, melainkan juga jalan lingkungan, instalasi pengolahan air bersih, instalasi pengolahan air limbah, lampu penerang jalan umum (PJU), dan lain-lain.

”Untuk membangun ka­wasan mandiri yang infrastruk­turnya belum mapan memang butuh investasi lebih besar. Un­tuk membangun infrastruktur di Sentul City ini investasinya mini­mum Rp25 triliun, tetapi tentu­nya dalam jangka panjang,” kata Steven.

(net)