BI Rate Naik Jadi 5,75 Persen, Kapan Suku Bunga KPR Ikut Menyesuaikan?

BOGORTODAY.COM – Kenaikan suku bunga acuan Bank Indonesia (BI Rate) kembali menjadi perhatian masyarakat, terutama mereka yang memiliki atau berencana mengambil Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Baru-baru ini, Bank Indonesia menaikkan BI Rate sebesar 25 basis poin menjadi 5,75 persen, yang merupakan kenaikan kedua dalam waktu satu bulan.

Meski demikian, para nasabah tidak perlu khawatir suku bunga KPR akan langsung melonjak dalam waktu dekat. Perbankan umumnya membutuhkan waktu untuk melakukan evaluasi dan penyesuaian sebelum menerapkan perubahan bunga kredit kepada konsumen.

Chief Economist PT Bank Central Asia Tbk (BCA), David Sumual, menjelaskan bahwa berdasarkan pengalaman sebelumnya, kenaikan bunga pinjaman biasanya baru terasa beberapa bulan setelah BI Rate dinaikkan.

“Secara historis, bunga kredit umumnya mengalami penyesuaian sekitar dua hingga tiga bulan setelah kenaikan BI Rate,” ujarnya.

Menurut David, kecepatan penyesuaian bunga kredit juga dipengaruhi oleh kondisi persaingan di masing-masing segmen pembiayaan. Dengan kata lain, tidak semua jenis kredit akan mengalami kenaikan pada waktu yang sama.

Penyesuaian Bisa Terjadi Dalam Sebulan

Pandangan serupa disampaikan perencana keuangan Andy Nugroho. Ia menilai bank memerlukan waktu untuk menghitung ulang berbagai aspek internal sebelum menerapkan bunga baru kepada nasabah.

Menurutnya, proses tersebut mencakup penyesuaian sistem, perhitungan biaya dana, hingga strategi bisnis masing-masing bank. Karena itu, dampak kenaikan BI Rate terhadap bunga KPR paling cepat baru dapat dirasakan sekitar satu bulan setelah kebijakan diumumkan.

“Bank biasanya harus melakukan perhitungan dan penyesuaian terlebih dahulu sebelum bunga baru berlaku. Karena itu, implementasinya tidak langsung terjadi setelah BI Rate naik,” jelas Andy.

KPR Floating yang Paling Terdampak