Rumah Murah Elang Group Habis

STOK rumah bersubsidi yang diproduksi Elang Group, ternyata sudah habis terjual. Di helatan Real Estate Expo 2015 yang berlangsung di Jakarta Convention Center (JCC) hingga Mingu lalu, Elang Group merupakan 1 dari 150 pengembang yang menawarkan rumah bersubsidi yang paling diburu para pengunjung.

Oleh : Alfian Mujani
[email protected]

Elang Group, milik Elang Gu­milang, menawarkan rumah murah bersubsidi dengan harga Rp 126,5 juta di Bal­andongan Hills, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Namun kini sudah habis.

“Kami tetap tawarkan rumah murah bersubsidi karena memang kebutuhan masyarakat masih tinggi sementara harga terus naik secara signifikan,” kata Tiar, Koordinator Wilayah Elang Group kepada detikFi­nance di sela-sela pameran.

Balandongan Hills menawarkan rumah tipe 36/72 dengan harga Rp 126,5 juta. DP 10% dengan angsuran flat Rp 761 ribu tiap bulan selama 20 tahun.

Lokasi Balandongan Hills dikem­bangkan di Jalan Mayjen HE Sukma, Ciherang, Caringin sekitar 4 km dari exit tol Ciawi. “Lingkungannya masih asri bertema perbukitan. Lokasinya dekat dekat juga dengan pengem­bangan tol Bocimi (Bogor-Ciawi-Suk­abumi).

Tiar menjelaskan, belum terma­suk Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan dan biaya proses KPR. “Harga 126,5 juta diluar surat-surat itu. Keunggulan kita di angsuran ringan dan DP bisa dicicil,” katanya.

Elang Gorup memilih turut me­masarkan rumah murah bersubsidi dengan skema bunga FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dan bebas PPN.

“Kalau bantuan uang muka ng­gak ada. Itu mungkin buat yang in­stansi ya, seperti rumah buat pega­wai negeri. Bantuan DP mungkin dibayar koperasi atau instansi. Kami tawarkan DP bisa diangsur 6 kali se­lama jangka waktu 3 bulan,” jelas Tiar.

Balandongan Hills sudah terjual habis tahap I sebanyak 100 unit. Se­lain Balandongan Hills, Elang Group juga menawarkan rumah Samudera Residence dengan harga Rp 200 jutaan untuk tipe 36/84.

Transaksi selama 5 hari pameran pada 16-22 November, Tiar mengaku jauh dari harapan. Jika biasanya dapat menggaet transaksi on the spot hingga 200 unit, selama pameran ini hanya 100 unit.

“On the spot turun. Semua pengembang memang lagi drop. Tapi dibanding penjualan developer lain, kita masih lancar lah. Kita fokus ga­rap Kabupaten Bogor karena melihat lokasinya yang semakin prestisius, pergeseran penduduk Jakarta ke Bogor dan akses transportasi terus berkembang,” tambahnya.

Di tengah kondisi lesu, Tiar men­gatakan, Elang Group terus lakukan ekspansi. Masih di kawasan Kabu­paten Bogor, pengembang ini ten­gah menggarap proyek pengemban­gan 55 hektar bernama Bukit Mekar Wangi dan 55 hektar lagi di Samu­dera Hills.

“Memang kondisi masih lesu dengan transaksi on the spot turun, tapi animo masyarakat masih sangat tinggi. Pameran ini peminat rumah subsidi banyak banget terutama yang Samudera Hills tipe 36/84 karena harga di bawah rata-rata dan lokasi strategis. Harga Rp 200 jutaan di tempat lain dapat 36/72,” tuturnya.